Перейти к содержимому

Как правильно оформить ипотечный кредит




Многие люди, по различным причинам, желают сменить свои жилищные условия. Кто-то хочет приобрести квартиру в новостройке, кто-то присмотрел жилье в секторе вторичной недвижимости, а кому то надоела городская суета и он предпочитает загородный дом. К сожалению, финансовое положение не всегда позволяет купить недвижимость за наличный капитал. И, увы, без кредита за 5 минут онлайн тут не обойтись. Многие банки предлагают услугу ипотечного кредитования на определенных условиях. Прежде чем брать ипотечный кредит нужно понять, что такое ипотека.



Банки, которые занимаются ипотечным кредитованием, всегда готовы ссудить определенную сумму на приобретение недвижимости, но... Любой уважающий себя банк всегда заботится о безопасности своих финансовых вложений и поэтому если клиенту одобрили кредит, приобретаемая недвижимость становится залогом. Это одно из обязательных условий ипотечного кредита. Так как же правильно оформить ипотеку без лишних проволочек?



Как было отмечено выше, многие банки охотно предоставят ипотечный кредит. Некоторые даже готовы предоставить 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. Но не стоит торопиться и бежать в первый попавшийся банк. Для начала стоит собрать информацию о банке, в котором предполагается оформление кредита. Черпать информацию можно, откуда угодно: из периодических изданий, интернета, возможно, какие-то знакомые пользовались услугами банка. Узнавать нужно все от репутации и рейтинга банка до условий кредитования. Убедившись в надежности выбранного банка, можете подать заявку на кредит.



При подаче заявки нужно помнить, что банк будет тщательно проверять всю поданную информацию. Поэтому нужно быть предельно честным предоставляя свои личные данные. Проверять будут все: кредитную историю, финансовое положение, возникали проблемы с законом или нет. Некоторые банки проверяют даже состояние здоровья потенциального клиента. Лишь после проверки всех данных банк выдаст мотивированное решение о предоставлении кредита. Если кредит одобрен, то решение банка действует около 4 месяцев. В случае отказа можно попытаться оформить ипотеку в другом банке, где условия не столь жестки.



Кредит одобрен, и можно приступить к поиску недвижимости. К приобретаемым объектам недвижимости банки предъявляют особые требования, которые обезопасят как банк, так и клиента:

1. Квартира (дом) должны быть юридически чисты.

2. Квартира должна быть в хорошем состоянии.

3. Квартира не должна располагаться в доме, предназначенном под снос.

Поиск нужной недвижимости лучше доверить профессиональным риэлторам. Они грамотно проведут поиск нужной квартиры (дома) и проверят соответствие требованиям банка. После окончательной оценки квартиры банк выдаст кредит. Оценщика предоставляет банк.



При оформлении кредита клиенту главное правильно соотнести сумму займа и свои финансовые возможности. Неправильная оценка своих возможностей впоследствии может привести к плачевным результатам.


При полном или частичном воспроизведении интернет-ресурсами материалов сайта, указание автора и прямой гиперссылки на материал обязательно. Печатным СМИ перепечатка без письменного разрешения администраци запрещена . Администрация может не разделять мнение автора и не несет ответственности за авторские материалы. Оценочные суждения не подлежат опровержению и доказыванию их правдивости. За достоверность и содержание рекламы ответственность несет рекламодатель.