Перейти к содержимому

Дешевое приобретение квартиры



1)Экономия на риелторе и его услугах.

Риэлторы в настоящее время очень сурово ведут контроль продаж на жилую площадь. Средняя стоимость услуг колеблется от 3 до 6% от общей суммы. А так как цены на жилую площадь в настоящее время значительные то и заработок у риэлтора получается приличный. Купить квартиру без посредников все же реально, но на это уйдет больше сил и времени, так как придется размещать рекламу и проводить постоянный мониторинг. Есть и еще один вариант обратится в агентство, работающее по договору с застройщиками. Тогда выходит, что комиссию будет оплачивать продавец, а не покупатель. Многие риэлторы заключают договора со строительными компаниями, так что выбор всегда имеется и достаточно приличный.
на сайте
2)Вступление в долевое строительство.

Всем известен тот факт, что покупка недвижимости на ранних стадиях строительства обойдется намного дешевле, нежели готовое жилье. Рассмотрим данные ноября, так средняя стоимость составляла 37 тыс. 976 руб. то она же на вторичном рынке составила 44 тыс. 252 руб. за м.кв. Как вы уже заметили разница почти в 10 тыс. руб. за квадрат хорошо увеличит цену на данную квартиру. Помимо того цена в новостройках всегда растет по мере полной готовности к продаже. Именно из-за этого лучше купить квартиру, пока ее еще нет. Однако, как и во всем здесь имеются свои риски, к примеру, дом может быть сдан позже указанных сроков или вовсе заморожен. Следовательно, если вы решились покупать квартиру до ее существования, то подойдите к поиску застройщика более серьезно.

3)Можно приобрести жилье у подрядчика.

В современном мире есть вариант приобрести квартиру еще дешевле на 5-7% чем у застройщика. Данное жилье можно приобрести подрядчика, с которым предприниматель когда-то расплатился квартирой. Разница в таких случаях достигает около 250 тыс. руб. и это только при том, что подрядчикам просто быстрее нужно получить наличные. Риски и в данном варианте имеются. Во-первых, не так-то просто найти такого подрядчика, так как риэлторы не часто предлагают такие варианты, поскольку цены от застройщиков больше а, следовательно, и прибыль риэлтору выше. Во-вторых, оформление нужных документов может занять больше времени, чем обычно, это нужно учесть. Следует заметить, что при покупке жилья у какой-либо организации вы будете иметь дело не с прямым правообладателем квартиры. А это так же влияет на время оформления бумаг.

4)Покупка во время акции.

Как и все продавцы, строительные компании для привлечения покупателей проводят различные акции. Шквал таких предложений обычно появляется под Новый Год. К примеру, возможны такие бонусы как: отделка в подарок, неделю отдыха, 500 литров бензина, кладовое помещение или полуподземный паркинг, а так же многое другое. Ну, конечно же, есть и такие, которые просто понижают цены. А что бы ни упустить свой шанс просто стоит внимательно изучать рекламы. Но помните, что не стоит зацикливаться на одном, сравнивайте больше вариантов.

5)Купить больше чем хотелось.

Интересный факт, что в новостройках обычно трехкомнатная квартира обойдется дешевле, нежели однокомнатная. Так можно привести пример из одного прайс-листа, цена однокомнатной квартиры за м.кв. составила 32-34 тыс. двухкомнатной 30 - 32 тыс. а трехкомнатная 28-30 тыс. Вот так и получается, что двухкомнатную квартиру можно приобрести по той же цене что и однокомнатную.

6)Купить квартиру с сожителем.

Такая покупка не самая удачная, так как она может закончиться судебным разбирательством. В данном случае вы покупаете жилье с прописанным в ней человеком, но не имеющем при этом права собственность в этой квартире. Часто такие квартиры продают со скидкой в 25%. Причем по закону «соседа» поселившегося в квартире еще до приватизации выселить нельзя, так как он имеет равные права с квартиросъемщиком.

7)Покупка под налоговый вычет.

В государстве существует налоговый вычет, то есть вам готовы вернуть деньги за счет налогов, которые вы и ваш работодатель уплачиваете. В налоговом кодексе прописано, что при покупке жилья в новом здании или на вторичном рынке налоговый вычет увеличен до 2 миллионов рублей. Данное положение действует, для всех кто купил квартиру после 1.01.2008 года и не имел имущественный налоговый вычет.

И это только часть экономии на покупке недвижимости. Если рекомендации были успешно применены на практике или вы знаете еще какой-либо способ, то расскажите это нашем читателям на сайте!


При полном или частичном воспроизведении интернет-ресурсами материалов сайта, указание автора и прямой гиперссылки на материал обязательно. Печатным СМИ перепечатка без письменного разрешения администраци запрещена . Администрация может не разделять мнение автора и не несет ответственности за авторские материалы. Оценочные суждения не подлежат опровержению и доказыванию их правдивости. За достоверность и содержание рекламы ответственность несет рекламодатель.