34 replies to this topic

[greg]

Gray, спасибо огромное. Я даже не расчитывал на такой развёрнутый ответ. Очень и очень интересно. Я даже половины не знал из того, что вы описали.

[Gray]

greg (22 Февраль 2011 - 18:23):

Gray, спасибо огромное. Я даже не расчитывал на такой развёрнутый ответ. Очень и очень интересно. Я даже половины не знал из того, что вы описали.

Как говориться "на здоровье". Вам необходимо учиться если вы хотите серьёзно заниматься этой работой, быть успешным и зарабатывать хорошие деньги. Если директор агентства, в котором вы сейчас работаете не уделяет должного внимания обучению своих сотрудников, присмотритесь к другим агентствам, возможно с большим опытом работы на рынке, поинтересуйтесь их репутацией, от этого во многом будет зависеть и ваша репутация в дальнейшем, пообщайтесь с работниками этих агентств. Только не вздумайте отправляться в самостоятельное плавание, для этого нужны знания и достаточный опыт.
Если у вас возникнут ещё вопросы, задавайте, с удовольствием на них отвечу.

[Gray]

Alexsey (22 Февраль 2011 - 18:21):

Ну это уже чистый криминал, который к риелторам имеет отношение весьма посредственное.

Цитата

Риэлтор получила условный срок за обман арендаторов жилья по самой популярной схеме

Девушка-риэлтор получила условный срок за обман клиентов — ей дали 7 месяцев лишения свободы условно и обязали вернуть деньги. В том же суде находятся еще 2 аналогичных уголовных дела в отношении 2 подсудимых.....
Они предлагали договор на оказание услуг по поиску вариантов сроком на целый месяц за символическую сумму. Первый вариант «прозванивался» всегда в присутствии клиента и его отправляли на осмотр квартиры, которая или не сдается, или уже давно сдана. В течение месяца риэлторы выдавали новые адреса, которые оказывались такими же «пустыми». Когда люди начинали осознавать, что их обманывают, уже подходил к концу месячный срок действия договора, а сумма потерянных денег казалась не настолько значительной, чтобы жаловаться в милицию.....

Да, действительно, это так называемые ИНФОРМ-АГЕНТСТВА, где людям продают за пару сотен гривен бумажку с адресами якобы сдающихся не дорого квартир, звоните, договаривайтесь и снимайте, вроде как оптом. Многие наверное слышали, либо объявления в газетах читали, что-то типа 1000 грн.+всё(ремонт,мебель,быт.техника), либо сдам срочно квартиру в связи с выездом, например, за рубеж, порядочным людям, оплата только за ком.услуги. и т.д и т.п. В общем в любом случае цена заманчивая и обязательно ниже рынка. Этот бизнес у нас тоже уже давно на поток поставили, особенно в кризис. В крупных городах на такое обычно приезжих ловят, местные опытнее, на такой развод реже ведутся, хотя.... ну любит наш народ "халяву", страшно любит, вот и процветают всякого рода лохотронщики.
Настоящий риэлтор должен лично показать клиенту сдаваемую квартиру, проверить правоустанавливающие документы, документы удостоверяющие личность арендодателя, составить Договор аренды и только потом на основании Договора-поручения, заключённого между ним и арендатором, получить причитающийся ему гонорар(оплату услуг), естественно с обязательной выдачей клиенту платёжного документа.